Жилой комплекс «Наследие Дерибаса» располагается на охраняемой территории. Безопасность обеспечивается современными системами видеонаблюдения, охранной и датчиками пожарной сигнализации, выведенными на пост круглосуточной охраны. Общее количество видеокамер 69 единиц.

Сравнительно тихий, для центра города участок, удобно связан с тремя интенсивными транспортными потоками, проходящими по Екатериненской, Приморской, и Преображенской улицам. Рядом с комплексом начинается пешеходная зона улицы Дерибасовской с Городским садом, Греческой и Соборной площадями.

Каркас 10-этажного здания монолитный железобетонный, наружные стены из эффективного кирпича, толщина стен 510 мм. В основание заложены буронабивные сваи и монолитная плита. В отделке фасадов кроме высококачественной штукатурки, окраски и украшения декоративными элементами классической лепнины, использованы плиты из натурального гранита и мрамора.

Главный вход в комплекс угловой - с Военного спуска и Гаваной улицы через богато декорированный вестибюль первого этажа. Так же предусмотрены отдельные входы из внутреннего двора и подземной автостоянки.

На первом (высота потолка - 3,8 м) и втором (высота потолка - 3,6 м) этажах расположены общественные помещения, предназначенные для бизнеса, площадью от 43 до 143 кв.м. С третьего по десятый этаж (высота потолка - 3,3 м) занимают жилые квартиры площадью от 75 кв. м до 175 кв. м..

Все квартиры, оборудованы приборами учета воды и электроэнергии. Окна с 3-х камерными стеклопакетами из высококачественной породы красного дерева, обеспечивают надёжную теплоизоляцию и звукопоглощение. Входные двери бронированные.